承租房同住人认定中，以下特殊情况会影响结果：
1. 房屋为保障性住房（如公租房、廉租房）：通常仅限承租人及家庭成员，需提供亲属关系证明。不符合政策的，即使实际居住也可能不被认定为合法同住人。
2. 非亲属长期共同生活：若与承租人无血缘或婚姻关系，但长期共同生活形成事实家庭关系，需提供合照、共同消费记录、邻居证言等证据，认定难度较高。
3. 出租人默许但未书面确认：出租人虽未反对居住，但未出具书面同意，纠纷时可能被否认知情，同住人难以主张权利。
以上情况均可能影响认定结果，建议提前与出租人沟通并保留书面材料，必要时可咨询我为您提供解答。
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认定承租房同住人时，需注意以下法律风险：
1. 合同违约风险：如租赁合同明确“仅限承租人本人居住”，同住人未经同意入住可能构成违约，出租人有权要求搬离甚至终止合同。
2. 居住权益难保障：承租人退租或死亡时，若同住人未在合同中列为共同承租人或未获出租人书面同意，可能失去居住权，无法主张补偿或续租。
以上风险提示您，成为同住人前务必确认合同约定、出租人意见及证据材料，必要时可通过法律途径明确居住权益，若有疑问可咨询我为您解答。
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承租房同住人认定主要依据租赁合同约定和实际居住情况，具体条件如下：
1. 合同明确约定同住人范围的，优先按合同执行（如仅限承租人本人或列明家庭成员）。
2. 合同未约定但实际居住人与承租人有亲属关系（配偶、子女、父母等）且长期共同居住，可能被认定为同住人。
3. 实际居住人虽非亲属，但长期共同生活形成事实家庭关系，也可能被认定为同住人，需提供相应证据。
4. 出租人明确反对的，即使是亲属也可能不被认定为合法同住人。
5. 房屋为公租房或保障性住房的，有更严格的认定标准，需符合相关政策规定。
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处理承租房同住人认定时，以下错误操作可能导致不利后果：
1. 未沟通擅自入住：部分同住人未事先征得出租人同意即入住，可能被认定为擅自占用，面临搬离或违约责任。
2. 忽视合同强行主张：若租赁合同限制同住人范围，仍强行主张居住权，可能构成违约，出租人有权解除合同。
3. 缺乏有效证据：仅靠口头约定或邻里证言主张同住权，若缺乏书面合同、缴费记录等证据，难获法律支持。
如不确定自己是否符合同住人条件或认定遇困难，建议及时咨询我，为您提供解答，避免操作不当影响居住权益。

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